サービス

取扱いサービス一覧

スミカデザインラボでは不動産売買・不動産有効活用・不動産収益管理などを通じて
お客様のライフスタイルの向上にお手伝いします。

・新着「売り物件」情報のご案内・不動産小口化商品のご案内・税務面から各種ご相談
・第三者目線での不動産価格査定・売却活動状況の管理・相続税対策・納税準備
・資産分割対策・買換えサポート・法人による不動産所有化スキームのご提案
・贈与 / 譲渡 / 貸与との比較検討

・基本調査 / 市場調査・基本設計コンセプトの企画 / ご提案・建築コストの比較検討・等価交換手法の検討
・有効活用商品の選定 ( 賃貸マンション・貸し戸建て・駐車場・コンテナ・レンタル倉庫・太陽光発電・事業用貸地・他 )

・基本調査 / 市場調査・基本設計コン・収益向上案の策定 ( 空室対策 )・管理会社 / 仲介会社の見直し等のご提案金融機関借入れ条件等の検証 / 見直し
・修繕計画 / リフォーム費用の妥当性を検証

・不動産建築相談・注文住宅時のセカンドオピニオン
・法的手続きのサポート・アドバイザリー業務
・設計・施工段階での監修・プロジェクトマネジメント

保有不動産の調査、各種評価を実施し、物件毎の課題・問題点を抽出します。

物件毎の課題に対し、お客様と時間軸を共有し、様々な問題解決策を提供します。

お客様の意向を汲んだ土地有効活用や資産組替えを税務面も含め検証し、実施します。

各種スキーム毎に実施した不動産取引に伴う税務申告に対応し、その後もお客様の要望に応じて必要なサービスを提供します。